又有又有 - 2008-11-12 13:35:00
自从楼下搬来了新住户，住在楼上的缪勤一家人就再没安生过。“他们东敲西砸搞装修弄了半个多月。”缪勤说，没想到对方竟将阳台改成了厨房。这下，缪勤可遭了殃，整天都要忍受烟熏火燎。
楼下这家新住户主人名叫常迎列。婚后厌倦了搬来搬去的租房生活，常迎列与妻子在双方父母的经济支持下，在五塘新村一段社区购买了一套二手房。“当时只顾着图便宜，疏忽了客厅空间太小。”常迎列是一个很注重生活质量的人，和妻子商量之后，他便请装修公司对室内结构进行了一番“改革”。为了使得家里空间更大一些，在装修公司的建议之下，常迎列便将阳台改成了厨房。
经过改造，常迎列家中宽敞漂亮了许多，可住在楼上的缪勤一家却遭了殃。
常迎列厨房的油烟机恰好就装在了缪勤家阳台下面。“为了通风，我们家中很少关窗户。”缪勤说，可是楼下阳台成了厨房之后，每次下面做饭炒菜，油烟便顺着风直往缪勤家里钻，满屋子的油烟味。更要命的是，缪勤家现在根本就不敢把衣服晾在阳台上了。
迫不得已，缪勤只好整天把窗户关着。“这窗户整天关着，在屋子里憋着很难受，对身体也有影响啊。”为此，缪勤曾多次找到常迎列。常迎列态度很好，可答复却始终是一句话：“房子是我的，我想怎么改就怎么改，花了这么大代价，总不能让我把厨房拆了吧。”
江苏维世德律师事务所申汉江律师表示，房产在建筑设计时不但有住宅、办公等性质的区分，即使使用性质确定为住宅后，对住宅内部的使用功能也会有所区别。一般来讲阳台不具备厨房的防水、排烟、排污等独特的功能，如擅自将阳台改为厨房，必然会在使用中对邻居造成较大的影响。常先生为图自个的方便，结果给缪先生的日常起居生活带来诸多不便，实际上严重侵犯了缪先生的相邻权。缪先生可以要求对方把“厨房”恢复为原始阳台状态，如造成损失的可以向对方主张赔偿。
日前，缪勤找到了幕府山司法所求助。经过工作人员的调解，双方达成了协议：由常迎列在其油烟机上方安装一个雨篷，这样油烟就不会直接往缪勤家里飘了。对此，缪勤也表示满意。（文中当事人为化名）